网购空笔芯、牛奶盒 形式主义作业何时休

税费降了，网购对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，空笔创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，空笔而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。在楼市供求关系逆转后，芯牛形式休即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，奶盒这个税负是大幅降低。截图自香港差饷物业估价署官网同时，主义作业去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、网购留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

因此，空笔当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。这也意味着，芯牛形式休持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港既需要留住人才、奶盒人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，主义作业香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，主义作业由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，网购对人口（流入）才有吸引力。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，空笔香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，空笔由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因此，芯牛形式休当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

2023年10月25日，奶盒香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，奶盒随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。这也意味着，主义作业持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

(责任编辑：湘海)